Immobilienbewertung

(28. Okt. 2016)

Wann macht es Sinn, für eine Immobilienwertermittlung einen Bausachverständigen zu beauftragen?

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Für eine Immobilienbewertung kann es unterschiedliche Anlässe geben. So können z. B. ein Verkehrswertgutachten, ein Kurzgutachten oder ein Beleihungswertgutachten eine Immobilienbewertung notwendig machen.

Unsere Bausachverständige für die Region Düsseldorf betreuen Sie optimal und bieten Ihnen die passende Leistung für Ihren individuellen Bedarf an.

Anlässe für eine Immobilienbewertung:

Immobilienbewertung beim Verkehrswertgutachten

immobilienbewertung verkehrswertgutachtenFalls eine Immobilie oder ein Grundstück Bestandteil einer Erbschaft oder Schenkung ist, bittet das Finanzamt die Erben und Beschenkten über die Erbschaftssteuer bzw. Schenkungssteuer zur Kasse. Dabei richtet sich die Höhe der zu zahlenden Steuer nach dem Verkehrswert (Marktwert) der übertragenen Immobilie oder Grundstücks. Die Wertermittlung wird vom Finanzamt anhand eines einfachen Standardverfahrens vorgenommen. Häufig ist der so pauschal vom Finanzamt ermittelte Verkehrswert deutlich höher als der tatsächliche Immobilienwert. Die fällige Steuer und damit auch die Belastung für Sie fällt höher aus als es notwendig wäre.

Geben Sie sich mit der Immobilienbewertung des Finanzamtes nicht zufrieden! Wir berechnen für Sie den tatsächlichen Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.

Immobilienbewertung beim Kurzgutachten

kurzgutachten immobilienbewertungSie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen und brauchen eine Immobilienbewertung. Unser Kurzgutachten ist für Sie die richtige Dienstleistung für eine kostengünstige Bewertung Ihrer Immobilie.

Beim Kurzgutachten konzentrieren wir uns auf die wichtigsten Prüfkriterien und verzichten auf umfangreiche schriftliche Erläuterungen. Dadurch erhalten Sie schnell und günstig ein schriftliches Gutachten mit einem belastbaren Immobilienwert. Dabei enthält unser Kurzgutachten alle wesentlichen Angaben zum Grundstück und den baulichen Anlagen. 

Immobilienbewertung bei einer Kaufberatung oder Verkaufsberatung

kaufberatungWenn Sie eine Immobilie kaufen möchten ist es wichtig, unnötige Risiken zu vermeiden und unangenehme Überraschungen vorzubeugen. Bei unserer Kaufberatung besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam das Objekt, prüfen die Bausubstanz und geben Ihnen eine ausführliche Vor-Ort-Beratung. Und das alles für einen günstigen Pauschalpreis.

Auch als Verkäufer einer Immobilie können Sie von unseren Beratungsleistungen profitieren. Als unabhängige Gutachter unterstützen wir Sie objektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserer Verkaufsberatung steigern Sie die Nachfrage nach Ihrem Objekt und erzielen einen hohen Verkaufspreis.

Immobilienbewertung beim Beleihungswertgutachten

immobilienbewertung beleihungswertgutachtenFalls eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen dienen soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Unsere Bausachverständige erstellen für Sie ein Beleihungswertgutachten, welches Sie Banken und Kreditinstituten vorlegen können.

Unsere Leistungen für Sie im Überblick

Rund um das Thema Immobilienbewertung haben wir ein umfangreiches Leistungsangebot für Sie:

 
Unsere DienstleistungWann brauche ich das?Details
Beleihungswertgutachten
  • Wenn Ihre Immobilie als Sicherheit für ein Kredit oder Darlehen dienen soll
Kaufberatung
  • Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen wollen und sachverständige Beratung benötigen
Kurzgutachten
  • Wenn Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie schnell und günstig ein schriftliches Gutachten benötigen
Verkaufsberatung
  • Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen wollen und sachverständige Beratung benötigen
Verkehrswertgutachten
  • Wenn Sie eine Immobilienbewertung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen
  • Wenn Sie eine Immobilienbewertung aufgrund einer Erbschaft oder Schenkung benötigen
  • Wenn Sie eine Immobilienbewertung für Bilanzierungszwecke benötigen

Ihr Bausachverständiger und Baugutachter Team für die Region Düsseldorf

Sie sind sich nicht sicher, welche Leistung Sie für Ihren konkreten Fall brauchen? Kein Problem. Gerne steht Ihnen unser Bausachverständiger und Baugutachter Team für die Region Düsseldorf rund um das Thema Immobilienbewertung zur Seite. Einfach kostenlos und unverbindlich anfragen!


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